24 ساعة ويبدأ الحجز.. تفاصيل الحصول على شقة من الإسكان في القاهرة والجيزة (أسعار وشروط)

كتب- محمد عبدالناصر:

أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة تعاونيات الإسكان والبناء، والجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، طرح شقق جديدة لمتوسطي الدخل في القاهرة والجيزة.

(مصراوي) ينشر في هذا التقرير التفاصيل الكاملة للحجز والتقديم في المشروعات المطروحة للحجز.

المشروع الأول.. لؤلؤة القاهرة الجديدة:

أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء التابعة لوزارة الإسكان، أنها ستبدأ يوم الاثنين الموافق 18 يوليو، حجز مرحلة جديدة من شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، بالتجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية.

وأعلن اللواء حسام الدين مصطفى رزق رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، طرح شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، بواقع ٣٣ وحدة سكنية للبيع بنظام القرعة في موقع متميز بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، بتسهيلات كبيرة في السداد حتى 10 سنوات.

وأضاف رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه سيتم تقديم طلبات الحجز للوحدات السكنية وشراء كراسة الشروط لمعرفة المواصفات والمبالغ المالية بمبلغ قدره 200 جنيهاً اعتبارًا من يوم الاثنين الموافق 18 يوليو وحتي يوم الخميس الموافق 28 يوليو الجاري.

مكان شراء كراسة الشروط من مقر الهيئة الرئيسي في 3 شارع سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر.

وأشار رزق، إلى أنه سيتم إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية بين المتقدمين في تمام الساعة الثانية عشر ظهرا، وذلك يوم الاثنين الموافق 15 أغسطس المقبل بمقر الهيئة الرئيسي.

الشروط العامة للحجز في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة:

– لا يترتب على قبول طلب الحجز أو سداد جدية القرعة أي التزامات على الهيئة.

– التعامل بالتوكيلات في جميع إجراءات الحجز والتخصيص في حدود قرابة الدرجتين الأولى والثانية فقط مع تقديم أصل التوكيل.

– نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها لأي سبب.

– لن يُلتفت إلى أي طلب يقدم إلى الهيئة، بخلاف المواعيد المحددة.

مواصفات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة:

– مساحات الشقق تبدأ من 109 م٢ – 124 م٢ – 152 م٢، على أن يتم التسليم في نوفمبر 2022.

– العمارة عبارة عن دور أرضي، و5 أدوار متكررة وجراج.

– يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، عبارة عن أبواب الغرف من الخشب بينما الشبابيك من الألومنيوم، والحوائط من المحارة، وأعمال الكهرباء عبارة عن مواسير فقط ووصلات المياه والصرف مخارج فقط، على أن يتم تسليم الوحدة في ديسمبر 2021.

– يوجد بالمشروع مول تجاري ومبنى إداري واجتماعي، ومسجد ومنطقة خدمات.

جدير بالذكر أن الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، خصصت أرقام تليفونات للاستعلام وهى: ٢٢٧٢٤٨٩٨ – ٢٢٧٢٤٨٩٧.

المشروع الثاني.. عصفور الجنة:

كما يبدأ الجهاز المركزي للتعمير، التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بيع كراسات شروط الحجز في مشروع عصفور الجنة بمدينة 6 أكتوبر مقابل 300 جنيه، يوم 24 / 7 الجاري.

الجهاز أعلن أيضًا أن عدد الشقق المطروحة يصل إلى 127 شقة، جاهزة للاستلام كاملة التشطيب والمرافق، في المشروع بمساحات مختلفة وبتيسيرات كبيرة في السداد.

– يتم شراء كراسة الشروط من مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بحلوان، على أن يتم الحجز والتقديم بداية من اليوم 24 يوليو.

– يتواجد المشروع بالقطعة 75 مترا جنوب الأحياء بمدينة 6 أكتوبر.

الأسعار والمساحات:

تتنوع المساحات داخل المشروع والتى تصل لـ76 مترا و80 مترا و81 مترا، و137 مترا.

– يتراوح سعر المتر من 5375 جنيها و5477 جنيها و5537 جنيها، حيث يكون يكون الاختلاف في دور الوحدة.

وسجلت الوحدة الـ81 مترا بالدور الأرضي 435 ألف و654 جنيها، والوحدة الـ137 مترا سجلت 773 ألف جنيه.

فيما سجلت الوحدة الـ75 مترا بالدور الثاني 413 ألف و803 جنيهات، والوحدة الـ71 مترا سجلت 378 ألفا.

أنظمة السداد:

يتم سداد 10% من ثمن الوحدة جدية حجز، و15% دفعة تخصيص و25% دفعة استلام، وفي حال السداد الفوري يتم نسبة 50% المتبقة خلال 3 أشهر من تاريخ التخصيص مع منح المتقدم 3% خصم.

وفي حالة السداد بالتقسيط على هيئة أقساط شهرية لمدة 5 أو 10 أو 15 سنة طبقًا لإمكانيات ورغبة العميل كما يتم إضافة فائدة 7%.