بالتفاصيل.. كل ما تريد معرفته عن مشروع "Janna" بديل "دار مصر"- صور

كتب- محمد عبدالناصر:

"Janna" أو "جنّة".. أحدث مشروعات وزارة الإسكان ضمن فئة الإسكان الفاخر، الذي أصبح بديلا لمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بعد اعتماد الوزارة "سكن مصر" للفئة المتوسطة.

مشروع "جنّة" أو "دار مصر" سابقًا، كمبوند سكني يحاط بسور خراساني كامل، ومن المقرر أن يضم المشروع حمام سباحة وبحيرة صناعية، بجانب نادٍ اجتماعي به ملاعب رياضية، منطقة خدمات متكاملة.

وقال المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن مساحات الوحدات في مشروع "جنة" هى نفس مساحات مشروع دار مصر دون تغيير، والتي تتراوح بين 100 متر وحتى 150 مترًا، بتشطيبات كاملة.

وأضاف النجار، أن مشروع "جنة" للإسكان الفاخر يتكون من 8760 وحدة سكنية، جرى بدء تنفيذها في المواقع أكتوبر الماضي، بحجم استثمارات يتجاوز الـ3.5 مليار جنيه، موضحًا أنه من المقرر الانتهاء من المشروع خلال 18 شهرًا، أي في منتصف 2019.

وأكد أن مشروع "جنة" يقع في منطقة حيوية بالمدينة فالوحدات كلها موجودة في منطقة أرض الجمعيات، ويطل على عدة محاور رئيسية، تتمثل في محور التسعين الجنوبي، والدائري الأوسطي، والعين السخنة القديم.

وقال المهندس عصام بدوي، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، أنه يتم تنفيذ ما يقرب من 6872 وحدة سكنية بالمرحلة الثالثة من مشروع "دار مصر" سابقًا، مشيرًا إلى أن نسبة تنفيذ الوحدات تجاوزت حاجو الـ50%.

وأضاف بدوي، لمصراوي، أن تكلفة المشروع تتجاوز الـ5 مليارات جنيه، لافتًا إلى إضافة بعض الزيادات على المشروع عن المرحلتين الأولى والثانية، مثل حمام سباحة في كل كمبوند وبحيرة صناعية كبرى.

وفي السياق ذاته، أكد مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية، طرح ما يقرب من 30 ألف وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من مشروع "جنة" للإسكان الفاخر "دار مصر" سابقا، في 8 مدن جديدة، وأن الجزء الأكبر سيكون في مدينة المنصورة الجديدة.

وأضاف المصدر لمصراوي، أن مشروع جنة سيُطرح في مدن 6 أكتوبر، الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، الشروق، العبور، دمياط الجديدة، المنيا الجديدة، المنصورة الجديدة.

وكشف المصدر، أن سعر المتر داخل مشروع "جنة" سيزيد بنسبة تتجاوز الـ100% عن آخر أول طرح لوحدات "دار مصر" والذي كان في 2014، ومن المتوقع أن يصل سعر المتر في القاهرة الجديدة 10 آلاف جنيه، بينما سجل في المرحلة الأولى 3800 جنيه، والثانية 4100 جنيه.

ولفت إلى أن سعر المتر في مدينة الشروق سيتجاوز حاجز الـ7500 جنيه، بينما سجل في المرحلة الأولى 3100 جنيه، والثانية 3300 جنيه بنسبة زيادة بلغت 125%.