"الإسكان" توضح للحاجزين أساليب سداد شقق العاصمة الإدارية

كتب- محمد عبدالناصر:

قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن حاجزي الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي أُغلق باب حجزها منتصف ليل أمس السبت 25/8/2018، عليهم استكمال سداد 10 % بالإضافة إلى(1% مصاريف إدارية + 0.5 %لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، خلال فترة تبدأ من اليوم الأحد 26/8/2018، وحتى يوم الأربعاء 26/9/2018.

وأضاف عباس، في بيان، اليوم الأحد، أنه يجب تحويل القيمة دفعة واحدة بإجمالي المبلغ المطلوب سداده، ولن يُلتفت لأي حوالة ترد بمبلغ أقل من القيمة المطلوب سدادها، مع مراعاة أن يُذكر بالتحويل (ACH – SWIFT– تحويل داخلي ببنك التعمير والإسكان) البيانات الأساسية "إلزاميًا"، (رقم الحساب "رقم الاستمارة الخاصة بالعميل (14رقمًا) والسابق سداد مقدم جدية الحجز على قوتها" – الاسم الرباعي لحاجز الوحدة – اسم البنك المُحول إليه "بنك التعمير والإسكان" – اسم الفرع "فرع الدقي" – كود الفرع"80" – الرقم القومي لحاجز الوحدة (14 رقمًا) من واقع بطاقة الرقم القومي).

ولفت نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إلى أنه في حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7% من القيمة الإجمالية للوحدة، شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 10% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية+ 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، خلال الفترة من اليوم الأحد 26/8/2018، وحتى يوم الأربعاء 2018/9/26.

وأكد عباس، أنه يجرى سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة، خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، وسداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد باقي ثمن الوحدة وقدره 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، طبقًا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يجرى تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، وفقًا لما هو محدد بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط.

وأوضح أنه في حالة رغبة العميل التعامل بنظام التمويل العقاري، ويجرى السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الـ3سنوات، يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة للاستلام، ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل، ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقًا لقانون التمويل العقاري 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحتة التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن، والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات، وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقًا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح، وفي حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط، عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5 % مصاريف تحصيل من قيمة القسط من تاريخ الاستحقاق، وحتى تاريخ السداد.

وأوضح أنه بالنسبة لأسلوب السداد للجراج، يشمل حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائنة بها الوحدة، طبقًا للأولويات والأعداد المتوافرة عند التعاقد، وسداد 60 ألف جنيه بالكامل عند التعاقد، قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة.

وأوضح أن تسليم الوحدات بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد، والوحدات مطروحة بنظام التقسيط، وهناك خصم خاص للسداد الفوري، وأنظمة تقسيط أخرى بفترات ممتدة، مشيرا إلى أن الحي السكني الذي طُرحت به الوحدات يضم منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية، ومستشفى تخصصي.