أبرزها توفير السيولة.. مطور يرصد تحديات القطاع العقاري خلال الفترة الحالية

كتبت - صفاء أرناؤوط:

قال المهندس أحمد منصور، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن فكر العميل خلال الفترة الحالية يتمحور حول سرعة شراء العقار بسبب قيام شركات التطوير برفع أسعار منتجاتها العقاري نتيجة ارتفاع أسعار الخامات وأسعار المنتج العقاري وبالتالي ارتفاع التكلفة التنفيذية للمشروع، وهو ما يمثل استثمار آمن نتيجة ارتفاع سعر الوحدة بالرسيل.

وأضاف خلال كلمته بمؤتمر سوق العقارات المصري والأزمات الاقتصادية، إن القطاع العقاري في مصر مر خلال 2022 بعدة تحديات أبرزها ارتفاع أسعار المواد الخام الأمر الذي ترتب عليه ارتفاع التكلفة الإنشائية للمشروعات، مضيفًا أن عدد الشركات العقارية التي واجهت تعثرًا في استكمال مشروعاتها يمثل حوالي 10% فقط.

وتابع: أن توفير السيولة النقدية يمثل تحديًا أمام المطور العقاري في ظل انخفاض قيمة الجنيه مقابل العملة الأجنبية وارتفاع الفائدة البنكية على القروض، مطالبًا بضرورة وضع استراتيجيات وحلول عاجلة تتناسب مع تحديات الفترة المقبلة.