"صبور للتنمية العقارية" تطلق مشروعًا بالمستقبل سيتي باستثمارات 32 مليار جنيه

كتب- محمد عبدالناصر:

أطلقت شركة الأهلي للتنمية العقارية "صبور"، وشركة المستقبل للتنمية العمرانية، مشروع سيتي أوف أوديسيا بمستقبل سيتي على مساحة 578 فداناً (2.4 مليون متر) بحجم استثمارات 32 مليار جنيه.

وقال المهندس أحمد صبور، العضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العمرانية، إن المشروع عبارة عن مجمع سكني متعدد الاستخدامات داخل المستقبل سيتي، ومن المتوقع أن يحتضن 12 ألف أسرة، وأن المشروع ينقسم إلى عدد من المجمعات السكنية الصغيرة.

وأضاف صبور، خلال مؤتمر صحفي اليوم، أنه على الشركات أن تتكيف مع المتغيرات المتواصلة في شكل الطلب على الوحدات السكنية، وتتضمن تلك المتغيرات ضرورة التنوع في المنتجات العقارية بما يتيح للعملاء شراء الوحدات التي تتلائم مع احتياجاتهم بدلاً من إنفاق مبالغ طائلة من أجل تعديل التصميم الداخلي للوحدة.

وأوضح أيان مولكاهي، نائب الرئيس والمدير الإقليمي لمنطقة أفريقيا- شركة هيل انترناشيونال، أن الشركة تتولى إدارة المشروع والإشراف على تصميمه تنفيذه، للحد من المخاطر لتسليم المشروع بنجاح في الوقت المجدد وبالميزانية المخصصة له.

وأوضح العضو المنتدب لشركة جينسلر في لندن عن المملكة المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط، أن الشركة تتولى الإشراف العام على المشروع، ووضع مخطط عام له بالإضافة إلى تصميم متكامل للخدمات الحضرية داخل المشروع.

وأشار مولكاهي، إلى أن تكلفة تملك الوحدة في المشروع تتمثل في الأصول العقارية ومنتجات الطاقة والحفاظ على موارد المياه والعديد من عناصر التكلفة الأخرى تتمثل في مجموعها أمولاً أعلى بكثير من سعر الوحدة الأساسي عن الشراء.

وأكد رئيس مكتب JLL في مصر، أيمن سامي، أن الشركة تتولى تقديم الخدمات الاستشارية للمشروع فيما يتعلق بتكوير منطقة الأعمال المركزية بالمشروع على مساحة 100 فدان، وتأجيره وحداته.

وتابع سامي: "منطقة الأعمال المركزية تقع على ملتقى الطرق التي تربط ين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بالعاصمة الإدارية، ويتضمن مركز للأنشطة العامة يحاكي قبة الألفية في لندن".

ولفت إلى أنه من المقرر إقامة العديد من المنشآت بها استديوهات التصميمات والإنتاج بما يتيح مساحة للأنشطة الفنية والثقافية بالمشروع.