مطور عقاري: مبيعات الشركات ارتفعت وهامش الربح تراجع

كتب-محمد عبدالناصر:

تصوير- هاني رجب:

قال المهندس أحمد شلبي الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، إن القطاع العقاري تأثر كثيرا بالأزمات العالمية بداية من كورونا حتى الحرب الروسية الإكرانية.

وأضاف شلبي خلال كلمته بمؤتمر أخبار اليوم، أن الأحداث الراهنة تسببت في وجود ظاهرة جديدة داخل السوق العقاري وهي ارتفاع مبيعات الشركات العقارية، وفي نفس الوقت تراجع هامش الربح لدى الشركات بشكل كبير.

وأكد شلبي، أن تراجع هامش الربح نتيجة ارتفاع تنفيذ المشروعات وأسعار الأراضي، لأن التكلفة ارتفعت 40% خلال 2022.

وبدأ منذ قليل مؤتمر أخبار اليوم العقاري، بحضور نخبة من أبرز المطورين العقاريين ومسئولي الحكومة والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.

ويأتي المؤتمر، وسط تحديات كبيرة في السوق العقارية أهمها أسعار مواد البناء بشكل متسارع خلال الفترة الماضية، بما يؤثر على تكلفة إنشاءات الوحدات العقارية، وفي خضم شكاوى مستمرة من المطورين عدم تناسب القوى الشرائية للعملاء مع مستوى الأسعار بالسوق، وعقبات في طريقة حصولهم على التمويل العقاري.

​