"المجتمعات العمرانية": تأهيل المستثمر الصغير لإنشاء وحدات إسكان متوسط

كتب- محمد عبدالناصر:

أعلن المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن الهيئة تبدأ تأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين (المستثمر الصغير) للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط، بعدد 400 قطعة أرض، بمدن (العبور – سوهاج الجديدة – بدر –برج العرب الجديدة – أسيوط الجديدة – المنيا الجديدة – أسوان الجديدة – 15 مايو – طيبة الجديدة – حدائق أكتوبر – بني سويف الجديدة – القاهرة الجديدة– الشروق – العاشر من رمضان)، بنظام القرعة العلنية.

وقال السباعي، في بيان، اليوم الخميس، إنه يجرى التأهيل طبقًا للشروط التالية:

سداد تأمين جدية التأهيل الفني وقدره 250 ألف جنيه بموجب خطاب ضمان ابتدائي غير مشروط، أو بموجب شيك مقبول الدفع، أو شيك مصرفي، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستكمال سداد تأمين جدية التأهيل الفني إلى 50 % من قيمة الأرض الراسي بها بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 %مجلس أمناء المدينة) من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

وتابع: "سداد باقي قيمة قطعة الأرض وقدره 50 %على 8 أقساط ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ إجراء القرعة، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة المختص، وتُقدم ضمن مستندات التعاقد".

وأضاف نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن مساحات الأراضي المتوافرة تتراوح بين 595.4 و1481 م2، وتبلغ النسب البنائية 50 % من مساحة قطعة الأرض، ويبلغ ارتفاع مباني العمارات أرضي + 5 أدوار، بحيث يتم توفير مصعد كهربائي يتسع لـ6أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات بمساحات بحد أقصى 120م2، وتُخصص جميعها للاستخدام السكني فقط، موضحاً أن كل متقدم يقوم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، ويتم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول / مستثمر عقاري، أو كل من له خبرة سابقة (المؤهل فنياً) بالعمل فى هذا المجال.

وأوضح السباعي، أن سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن المذكورة، ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 9/10/2018، على أن يتم التقدم بالمستندات المطلوبة للتأهيل باسم رئيس جهاز المدينة بحد أقصى الساعة 12 ظهر يوم الخميس الموافق 8/11/2018http://www.newcities.gov.eg.