كيف تحصل على قطعة أرض "أكثر تميزًا"؟ تعرف على الشروط والأسعار

كتب- محمد عبدالناصر:

5271 قطعة أرض "أكثر تميزًا"، ينتظر طرحها المصريون، 2 مايو المقبل، في 15 مدينة جديدة، وسحب كراسات الشروط من فروع بنك التعمير والإسكان، وتقديمها في الفترة من 20 يونيو حتى 19 يوليو المقبل.

وينشر "مصراوي"، كل ما يتعلق بالأراضي الأكثر تميزًا، أماكن تواجدها، أسعارها، شروط الحجز، وطريقة السداد.

"الأغلى".. القاهرة الجديدة

احتلت مدينة القاهرة الجديدة المركز الأول في عدد القطع المطروحة في الأكثر تميزًا، ويجري طرح 2518 قطعة أرض، بسعر يصل إلى 5485 جنيهًا للمتر، كسعر موحد لكل قطع الأراضي داخل المدينة.

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية، 391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، يصل سعر المتر بها إلى 4160 جنيهًا للمتر، وتطرح 25 قطعة أرض، في الشروق بسعر 4175 جنيهًا للمتر، وفي العاشر من رمضان يصل سعر المتر إلى 1860، ومن المنتظر طرح 210 قطع أراضٍ، بجانب طرح 164 قطعة أرض في مدينة سوهاج الجديدة، واختلف سعر المتر في هذه المدينة فسجل أقل متر بها 1595 جنيهًا، ووصل أعلى سعر إلى 2065.

أما مدينة السادات فتشهد طرح 553 قطعة، بسعر 1825 جنيهًا للمتر، و505 قطع أراضٍ بمدينة العبور، بـ2255 جنيهًا للمتر، و154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة، بـ4870 جنيهًا للمتر، وسجل المتر 2530 جنيهًا في مدينة بدر، المنتظر طرح 312 قطعة أرض بها، ووصل سعر المتر في مدينة 15 مايو إلى 2600 جنيه، والتي تشهد طرح 25 قطعة فقط.

وتطرح الهيئة 14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، بسعر 1520 جنيهًا كأعلى سعر للمتر، و900 جنيه كأقل سعر، و133 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، بسعر 1725 جنيهًا للمتر، بجانب طرح 50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، بـ1590 جنيهًا للمتر، و155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، بـ1675 جنيهًا للمتر، و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة، وسجل سعر المتر بها 1860 جنيهًا.

خطوات الحجز:

- شراء كراسات الشروط 2 مايو المقبل، من فروع بنك التعمير والإسكان من 3 : 5 مساءً خلال أيام العمل الرسمية.

- تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط من 20 يونيو وحتى 19 يوليو، بفروع البنك.

شروط الحجز:

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

2- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته.

3- يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، طبقًا للجدول المرفق بكراسة الشروط.

5- يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص، الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.

نظام التخصيص والسداد:

- سداد مبلغ 250 ألف جنيه، مقدم حجز، لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة)، و350 ألف جنيه لباقي المدن.

- تسديد مقدم الحجز بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد أو نقدًا.

- استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.

- سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقًا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل).

-تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.

- التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنیة بین الحاجزین المتقدمین بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا یقل عن 50% من القیمة الإجمالیة) في ضوء عدد القطع المطروحة.

-استبعاد الحاجزین الذين تحتوي عروضھم على نسب سداد أقل.