بالتفاصيل والشروط.. "المجتمعات العمرانية" تطرح ١٩٥ قطعة أرض في ٢٢ مدينة جديدة

كتب - إسلام الجوهري:

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يوم الإثنين المقبل، ١٩٥ قطعة أرض خدمية، للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، بمساحات تتراوح من 300م2 إلى 183000 م2 فى 22 مدينة جديدة، بإجمالى مساحة 600 فدان، فى إطار طرح ١٨٠٠ فدان من أراضي الهيئة بأنشطة متنوعة، لتنشيط السوق العقارية.

وقال المهندس مجدي فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إنه سيتم طرح قطع الأراضي بمدن ( القاهرة الجديدة – السادات – برج العرب الجديدة – بدر – العبور – الصالحية الجديدة – الشيخ زايد – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – قنا الجديدة – 6 أكتوبر – الفيوم الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة – دمياط الجديدة – الشروق – العاشر من رمضان – 15 مايو – النوبارية الجديدة – بنى سويف )، لإقامة أنشطة خدمية إستثمارية.

وأضاف فرحات :" الأنشطة التى سيتم طرحها هى تجارية – تجارى إداري سكنى – إداري – سكنى تجارى – بنك – تجارى إدارى – تجارى إدارى ترفيهى – تجارى ترفيهى – سوق جملة – تعليمى مالى – حضانة – ملاهى – كافيتريا – فندق سياحى – ناد إجتماعى – معارض – ترفيهى – مطعم وكافيتريا سياحى – كافيتريا ومطاعم (تجارى) – نادى رياضى – محطة تموين سيارات – مستودع مواد بناء – محطة خدمة وتموين سيارات – معرض ومركز خدمة سيارات – معرض ومركز خدمة سيارات – مركز خدمة وصيانة سيارات – مخبز – دار مناسبات – ملاهى وقاعة مناسبة – مخزن ومراكز توزيع – مستودع أنابيب – مستودع حديد وأسمنت – مشتل ومعرض زهور – صحى – مستشفى – مركز طبى ".

وأشار فرحات إلى أنه سيتم طرح الأراضي طبقا للشروط الآتية: البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين المتقدمين، ويتقدم الراغب بعرض فنى وعرض مالى وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط ، وتعقد جلسة الاستفسارات يوم (الثلاثاء) 14/4/2015 بمقر جهاز تنمية 6 أكتوبر ، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم (الثلاثاء) 5/5/2015 الساعة الثانية عشرة ظهرا بجهاز المدينة المقدم بشأنها العطاء، إضافة إلى تأمين دخول المزايدة، والذي يتراوح بين (1000 جنيه إلى ٩٠٠ ألف جنيه جنيه) طبقا لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة، ويسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة .

وأكد فرحات أنه سيتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، والسعر المقدم فى العرض المالى هو سعر السداد بالنظام التالى : استكمال سداد١٠٪ من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء و 1% صندوق تمويل الإسكان الإجتماعى خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد، أو سداد باقى القيمة على أربع سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائد المعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد بالإضافة إلى0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الإستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط و الفائدة) بعد عام من تاريخ صدور أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة وتقدم ضمن مستندات التعاقد .

وأعلن فرحات أن الراغبون فى الحجز لشراء كراسة الشروط يتقدمون اعتبارا من يوم ( الإثنين) 30/3/2015 بمبلغ وقدرة 1000 جنيه من مقر جهاز المدينة المختص الذى سيتم تقديم العطاء به، ويلتزم المخصص له الأرض بالإشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات ، على أن يتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الإختيار فور الإنتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تم الترسية عليهم .

من ناحية أخرى، أشار المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أن الهيئة انتهت من ترسية ١٠١ قطعة أرض بأنشطة مختلفة، بإجمالى استثمارات ٥ مليارات و١٦ مليون جنيه، منها 83 قطعة أرض خدمي، بإجمالي ١.٥٤٧ مليار جنيه، فضلا عن ترسية 18 قطعة أرض عمرانى متكامل بإجمالى مبلغ ٣.٤٦٩ مليار جنيه، وذلك ضمن المزايدة الخدمية والاستثمارية التى تقوم بطرحها الهيئة للمستثمرين.