مؤشر: تراجع الطلب على العقارات بنسبة 7% خلال نوفمبر

كتبت- شيماء حفظي:
تراجع الطلب على قطاع العقارات خلال شهر نوفمبر الماضي، بنسبة 7%، بحسب ما يظهره مؤشر عقار ماب المتخصص في رصد ومتابعة الطلب على العقارات في مصر.

ووفقا للمؤشر، فإن انخفاض الطلب على العقارات خلال شهر نوفمبر بمثابة تصحيح للصعود المفاجئ للطلب خلال الفترة السابقة، لكنه يبقى على مستوى عالي من النشاط، خاصة مع استمرار شركات التطوير العقاري في إطلاق مشاريع جديدة.

وكان القطاع العقاري، يشهد نموا متواصلا لمدة ٥ أشهر آخرها أكتوبر الماضي، والذي سجل ارتفاعا بنسبة 6%، بحسب المؤشر.

وقفزت أسعار العقارات في مصر خلال الشهور الماضية وخاصة بعد تعويم الجنيه بنسب تجاوزت في بعض المناطق 50%، مع إقبال المصريين العاملين في الخليج على الشراء، واتجاه المقيمين في الداخل إلى استثمار أموالهم في العقارات للحفاظ على مدخراتهم من التآكل بسبب تضخم الأسعار.

وأثارت الزيادة الكبيرة في أسعار العقارات مخاوف من انفجار فقاعة عقارية في مصر، تؤدي إلى هبوط مفاجئ في أسعار العقارات.

لكن خبراء يرون أن السوق العقاري في مصر لن يمر بمثل هذه الأزمات التي حدثت من قبل في أمريكا ودبي، بسبب الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب، والاعتماد على التمويل الذاتي بشكل أساسي في شراء العقارات وليس التمويل العقاري.